2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
66.5万円/㎡
前年比-6.8%
名古屋市中区
66.9万円/㎡
前年比-7.6%
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プレサンス鶴舞ファースト
愛知県名古屋市中区千代田三丁目
名古屋市営鶴舞線 / 鶴舞駅 徒歩6分
2021年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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14階 / 22.8㎡の場合
相場
1,625万円
71.3万円/㎡
1,106
1,452
1,798
2,144
AI査定結果
推定相場価格
1,625万円
71.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,452万円〜1,798万円
63.7万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年6月8日
プレサンス鶴舞ファースト
1,795万円（78.7万円/㎡）/ 14階 / 22.8㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は80.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 1,795万円 | 78.7万円 | 14階 | 22.8㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/03/24 | 2,910万円 | 82.7万円 | 15階 | 35.2㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は76.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | プレサンス鶴舞ファースト 名古屋市中区千代田三丁目 | 鶴舞駅6分 | 1,795万円 | 78.7万円 | 22.8㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | 北東 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/28 | プレサンス丸の内雅殿 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅4分 | 1,640万円 | 70.7万円 | 23.2㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2026/04/08 | プレサンス丸の内アドブル 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅2分 | 1,650万円 | 76.2万円 | 21.66㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | - | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2026/02/10 | プレサンス伏見アーバンベース 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅6分 | 1,950万円 | 80.6万円 | 24.19㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | - | 2022年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/12 | プレサンス大須観音オオスカンノン 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅4分 | 1,440万円 | 61.6万円 | 23.37㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/04 | エスリード大須デュオ 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅2分 | 2,150万円 | 81.8万円 | 26.27㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 東 | 2021年 | 77戸 | RC |
| 2026/06/08 | プレサンス大須観音フィエスタ 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅4分 | 1,750万円 | 77.4万円 | 22.61㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | - | 2024年 | 81戸 | RC |
| 2026/03/10 | プレサンス大須観音ディオ 名古屋市中区大須二丁目 | 大須観音駅4分 | 1,740万円 | 65.2万円 | 26.69㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/12 | プレサンス大須観音ビザリア 名古屋市中区大須二丁目 | 大須観音駅3分 | 2,100万円 | 90.5万円 | 23.2㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/10 | ステージグランデ山王 名古屋市中区正木一丁目 | 山王駅8分 | 1,850万円 | 67.2万円 | 27.55㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | 北 | 2018年 | 80戸 | RC |
| 2023/12/05 | エステシア上前津 名古屋市中区橘一丁目 | 上前津駅7分 | 1,600万円 | 64.3万円 | 24.9㎡ | 1SK | 6階 / 14階建 | 東 | 2022年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/30 | MAKESKAMIMAEZU3 名古屋市中区橘一丁目 | 上前津駅6分 | 1,650万円 | 71.7万円 | 23.01㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/08 | オープンレジデンシア栄THECOURT 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅2分 | 2,380万円 | 93.1万円 | 25.56㎡ | 1R | 15階 / 15階建 | 北 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/22 | プレサンス久屋大通公園エアリー 名古屋市中区大須四丁目 | 上前津駅3分 | 1,720万円 | 72.3万円 | 23.78㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | - | 2016年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/04 | エスリード上前津ツヴァイテ 名古屋市中区上前津一丁目 | 上前津駅3分 | 2,130万円 | 83.5万円 | 25.5㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 63戸 | RC |
| 2026/05/27 | プレサンス栄フェル 名古屋市中区新栄一丁目 | 新栄町駅7分 | 1,900万円 | 67.5万円 | 28.14㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | - | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2026/05/15 | エスリード名古屋東別院 名古屋市中区橘一丁目 | 東別院駅7分 | 1,900万円 | 74.7万円 | 25.44㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2020年 | 78戸 | RC |
| 2026/05/05 | エスリード栄THEPARK 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅5分 | 2,100万円 | 82.7万円 | 25.38㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | 東 | 2024年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/09 | オープンレジデンシア栄ザコート 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅1分 | 2,180万円 | 85.3万円 | 25.56㎡ | 1R | 10階 / 15階建 | 北 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/08 | プレサンスTHE栄 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅3分 | 1,980万円 | 84.7万円 | 23.37㎡ | 1K | 13階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/13 | ディアレイシャス上前津 名古屋市中区橘一丁目 | 東別院駅6分 | 1,780万円 | 70.0万円 | 25.44㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北西 | 2020年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/29 | プレサンス栄ライズ 名古屋市中区新栄二丁目 | 新栄町駅6分 | 1,600万円 | 65.3万円 | 24.51㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | - | 2017年 | 104戸 | RC |
| 2024/04/26 | メイクス矢場町II 名古屋市中区新栄一丁目 | 矢場町駅9分 | 2,040万円 | 91.8万円 | 22.23㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 西 | 2022年 | 45戸 | RC |
| 2026/06/08 | ディアレイシャス金山 名古屋市中区正木四丁目 | 金山駅8分 | 1,730万円 | 76.2万円 | 22.71㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 西 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/08 | プレサンス久屋大通公園セラフィ 名古屋市中区千代田一丁目 | 上前津駅6分 | 1,670万円 | 71.5万円 | 23.37㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | - | 2019年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.8%下落、名古屋市中区では7.6%下落しています。
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